The MOD 是一幢位於觀塘區的商業大廈。The MOD 是一幢統一業權的商業大廈，寫字樓單位只供出租而不會出售，放租單位面積以全層為主。與同區其他商廈比較，The MOD 的租賃成交在過去不是非常活躍。The MOD 毗鄰 Two Harbour Square, One Harbour Square 及觀塘碼頭廣場。從 The MOD 步行至港鐵觀塘站約需12分鐘。