利园一期是一幢位於铜锣湾核心商业区的甲级商业大厦，是希慎集团商场及甲厦群的其中一座。利园一期是一幢统一业权的商业大厦，是铜锣湾区内甲级写字楼大厦的指标。利园一期的写字楼单位只供出租而不会出售，放租单位面积由500尺至16,000尺。与同区其他甲级商厦比较，利园一期的租赁成交在过去非常活跃。利园一期毗邻力宝礼顿大厦、中国太平大厦及时代广场。从利园一期步行至位於希慎广场地库的港铁铜锣湾站F1出口只需3分钟。